C001_1반_일월일일_첫_유니버스_과정을_돌아보며

[1반 일월일일] 첫 유니버스 과정을 돌아보며 https://cafe.naver.com/aptmeister/23182 2026.08.19. 20:46 유니버스 첫 과정을 마무리 지은 것이 믿기지 않고 뭘 남겨야 할지 고민하다가 후기도 막차를 탑니다. 정말 단순하고 이기적인 이유로 시작한 유니버스 ​ 1) 강의TF 9개월 할 정도로 강의 듣는 것 정말 좋아하는 나지만, 입원+회사 위기를 겪고 나니 기초반 재수강이 정말 하기 싫었음 2) 광클 안되는 것 킹받음이 극에 도달함 (집에 비싼 광속 인터넷까지 깔았고 계속 점검도 받았는데!!!) 3) 수도권 갈아타기가 나의 0순위인데 내가 아는 투자자 중 가장 많은 수도권 투자 아웃풋을 해낸 사람한테 배우고 싶었음 4) 새벽보기님 첫 실준반 강의도 듣는 등 언젠가 월학이나 코칭에서 만나뵐 수 있을 줄 알았는데 못 만나뵈어서 아쉬움이 컸음 ​ 1기 때는 투자금이 마이너스인채로 지원했고, 함께 할 수 없었지만, 2기를 지나는 중 1호기 매도를 하고 수도권 갈아타기를 진행했고, 이 때 생긴 투자금과 2호기 매도 시점이 절호의 찬스였습니다. ​ 지원서에 제가 낸 미련한 투자 아웃풋을 수치화해서 쓰면서 (구질구질) 노력충으로 살아온 것 대비해서 투자 결과가 아쉽다. 잃은 것도 많다. 새벽보기님을 일찍 만났다면 다른 삶을 살고 있었을 것 같다. 라고 썼고 감사하게도 2호기를 수도권으로 갈아타야 하는 시점에 유니버스에 합류할 기회가 주어졌습니다. ​ ​ 본격 시작 전임에도 워크인하고 임장 가고 하는 분들을 보면서 월부학교에서도 열심히 하는 사람들만 모아놓은 반 같다는 생각을 초반부터 했던 것 같습니다. ​ 초반에는 저와 함께 하는 분들이 얼마나 좋은 분들인지 모르고 그저 나의 아웃풋만 생각하며 시작했던 시간이었습니다. ​ 임장할 때 임장도 하지만 한 사람 한 사람씩 인터뷰 하는 걸 좋아하는데 (;;) 알게되니 다들 멋진 사람들이었습니다. 나이도 다 비슷한데, 열심히 살았던 흔적들이 그득그득 했습니다. (상가 영업... 편의점주 투잡... 기숙사 사감 투잡... 하고 싶은 게 없어서 돈만 모아서 2억 넘게 모은 싱글녀, 시세를 하도 많이 봐서 손가락 염증 생긴 사람 등등등... 다들 실화냐) ​ 그리고 제 투자를 자기 투자처럼 생각해주었습니다. 매도 지역에 내려갔을 때 운전기사 해주겠다고 연락 준 동료, 매도 물건을 직접 매임 해준 동료, 수도권 매수할 때 현장으로 달려와서 경쟁 물건 봐준 동료, 매수 축하한다고 쿠폰 탈탈 털어 축하파티를 성대하게 만들어준 동료, 기계처럼 전임을 공유해 준 동료, 무슨 일이 있어도 보여주는 꾸준함으로, 기복이 있는 나를 부끄럽게 해준 동료, 분명히 다들 직장이 있는 사람들인데 매주 금요일 지방에 내려와서 같이들 숙박하는 시추에이션 등... ​ 내가 매도할라치니까 경쟁이 심화되고 분위기는 계속 죽어가는 앞마당 상황 속에서 모두가 우주의 기운을 끌어 모아 매도를 하게 해주었습니다. (유.니.버.스.매.직.) ​ 오랜만에 매도한 지역 매물 상황을 보니, 아직도 제 물건 빼고 매도 된 물건이 없고, 호가가 천 만원씩 내려가 있습니다. ​ 제가 현장을 방문하고 나면, 사장님들이 어떻게 제 물건을 브리핑 하는지 동료들이 다 알려주었기에 사장님들과 더 집요하게 소통할 수 있었습니다. 끝자리 2402한테 전화 안받을라면 빨랑 팔아야겠다 싶기도 하셨을겁니다. ​ 1호기를 매도할 때 가장 아쉬웠던 점이 제 물건에 대해 매수자/경쟁 매도자의 입장으로 파악한 것이 늦었다는 것이었는데, 이번에 확실히 후회를 남기지 않을 수 있었고 이 점은 모두 좋은 동료가 있는 유니버스 환경 덕분이었습니다. ​ 그리고 경험담 게시판에 있는 매수, 매도 경험담들을 틈틈히 정리하면서 체화하고 있었는데, 이 때 글로 나눔 받은 노하우들도 큰 도움이 되었습니다. '아 이렇게까지 경쟁 상황을 분석해야 하는구나' '아 이렇게까지 내 매도가가 적정한지 파악해야 하는구나' 나보다 더 힘든 상황에서 매도를 하신 분들도 있구나, 등 글을 통해서도 매번 해야 하는 일들과 가져야 하는 태도를 배울 수 있었습니다. ​ 매도 계약서를 쓰고, 곧바로 매수 물건을 털 때는 매수 지역에서 새벽 3-4시를 넘긴 시간에도 현장에 있어도 항상 같이 깨어있는 동료가 있었습니다. 후빠님도 매일 고민을 같이 해주셨습니다. ​ 엄마가 실거주할 집을 자금을 합쳐 구하는 건이었다보니 매도가 되자마자, 매수물건을 보러다니는 마지막 몇 일은 엄마도 거의 계속 회사를 조퇴하고 매수 집을 같이 보러 다녔는데, 제가 의사 결정을 하기 전에 '멘토'들한테도 의견을 물어보고 있다고 하면 잠자코 기다려줬습니다. 제가 여기서 투자한 사람들 이야기를 오고가며 꽤 자주 했었는데, 그런 동료들이 있는 곳이니 기다려줬던 것 같습니다. ​ 제가 현장에서 네고하고 사장님하고 소통하는 모습을 처음으로 가족한테 보여줬는데 마지막에 투자자로서 더 싼 물건을 선택하기로 했을 때 너가 그런식으로 악착같이 모으는 돈을 아껴야 한다고 엄마가 먼저 말해주었습니다. (안 깎일 게 뻔한데 깎아달라고 하는 것에 질려하긴 했지만;;) ​ 투자자로서의 모습을 가족에게 보여준 것도 처음이지만, 새벽보기님이 매수과정에서 해주신 말씀이 터닝포인트가 되었습니다. ​ 전날 새벽보기님께서 전화통화를 해주시면서 제가 중요한 순간에 하는 얄팍한 선택들, 찰나의 순간 택하는 자기중심적이고 편의를 추구하는 선택들이 나의 노력의 총량을 무색하게 만든다는 말씀을 해주셨는데요, 뭐라 표현하긴 어렵지만 이는 내가 매 순간 더 좋은 사람이고 신뢰 가는 사람일 수 있는 방법이 뭔지를 알면서도/시도 할 수 있음에도, 나 편한 선택을 한다는 뜻이었을 거고, 저도 저에 대해 그런 점을 잘 알고 있었습니다. 누군가가 이걸 말해준다는 것이 정말 감사한 일이었습니다. ​ 왜냐면 부동산 뿐만 아니라 인생의 진리는 무슨 일이든 어떤 사람이 하느냐에 따라 결과가 달라진다는 것을, 당사자의 그릇에 따라 차원이 달라지는 것이라는 것을 유니버스에 와서 직접 보고, 깨닫고 있었기 때문입니다. ​ 발품팔고 노력하고 빌고 밤 새고 하는 것은 얼마든지 할 수 있지만 제가 이 나이 먹도록 배우지 못한 것은 내가 얻고 싶은 것을 내려놓고 더 좋은 사람이 되는 길, 그릇을 키우는 길을 택하는 것이었습니다. 이 말을 듣고 나서 돌아보니까 유니버스에서 만난 분들, 직장이나 사회에서 만난 분들 중에서, 제가 존경하는 분들은 다 그렇게 매 순간 옳은 게 뭔지 알고 있고, 좋은 사람이기를 선택하는 분들이었습니다. ​ 투자적인 아웃풋을 낸 것도 뜻깊은 시간이고, 좋은 분들에 둘러 쌓여 보낸 시간도 꿈만 같은 시간이지만, 내가 어떤 사람이 되어야 하는가를 배우는 터닝포인트 같은 시간이 이번 3기였습니다. ​ 이번에 얻은 깨달음으로 실제로 변화한다면 나는 노력충에서 끝나는 게 아니라 위대한 결과를 낼 수 있는 사람이 될 수도 있겠구나 그동안 왜 노력 대비 아쉬운 결과가 쌓여왔는지 정확하면서도 근본있는 진단을 받았고 변화의 실마리를 보았던 시간이었습니다. ​ 1반의 톡방을 다시 한번 읽어보기도 했고, 목실감을 쓴 시간들을 돌아보니 치열한 가운데에도 편의를 추구하며 구멍을 많이 용인했던 것이 아쉽습니다. ​ 1. 출장 갔을 때 몸이 힘들긴 했지만 정신을 빠릿빠릿하게 차리고 카페로 나갔거나, 책상 앞에 앉았다면 쓸 수 있었던 임보 2. 잠을 좀 더 줄였다면 할 수 있었던 것들 3. 임장지에서 스카를 찾다가 귀소본능이 매우 발동하여 집으로 갔던 낭비한 시간들 4. 매달 시세톡 할 것 올려주시는데 찾다가 결국 못 올리고 잤던 시간 (매수 물건 찾을 때는 하는 시늉도 안함;;) 5. 매일 목실감에 정리했던 새벽보기님 말씀 그냥 일자별로 바로바로 한 문서에 옮겼으면 좋았을 걸 - 모아놓았을 때는 보이는 일관됨이 있는데, 지금은 여기저기 흩어진 느낌 6. 라이브 정리하면서 들어야 되는데 그냥 들은 것 7. 꼬챙이 정리를 나름대로 해놓고 이를 활용하면서 시세에 대한 나의 생각을 정리해 놓지 못한 것 8. 체력이 점점 거지가 되어가는데 운동 하는 시늉도 하지 않은 것 (러닝화는 왜 샀대;) 9. 동료들 목실감 보기 매우 드문드문함 10. 가만히 앉아 생각을 정리하는 시간을 별로 갖지 않음 ​ 결과가 났다고 이런 10개의 구멍이 괜찮은 것은 결코 아닙니다. 다음 기수에는 이거를 벽에다가 붙여놓고 후회를 남기지 말자고 더 빠릿빠릿하고 좋은 사람이 되자고 매일매일 되새김질을 할 것입니다. ​ 마지막으로 홍보 멘트를 하자면 대한민국 평균 이상 수준으로 열심히 사는 사람들이 모여 있고 좋은 사람이 되는 법, 인생을 잘 사는 법을 가르쳐주는 선배가 있으며 투자의 시야를 넓히는 훈련을 할 수 있는 환경이 주어진 유니버스가 정말 감사합니다. 내 투자 의사결정력이 별로 마음에 들지 않는다면 구체적으로 어떤 점이 구멍인지, 왜 그 부분이 채워지지 않았는지를 돌아보며 결국 나는 어떤 사람이고 어떤 투자자였는가를 깨달을 수 있는 시간입니다. ​ 그리고 함께 한 후빠리더님께서 톡방에서 해주신 말씀, 모임에서 해주신 말씀을 다시 복습해보니까 진짜 여러 번 알려주고 알고 있는 걸 다 끌어모아 알려주려고 노력하고 계시다는 것이 새삼 느껴졌습니다 ㅠ (마지막 모임 때는 차로 다음 교통편까지 데려다주시기까지 하신... 우리네 아부지 같은 모습...ㅠㅠ) ​ 깨알 포인트이지만 지금처럼 방학이 주어진다는 것도 감사합니다 회사도 챙기고 밀린 것들도 챙기면서 다시 페이스를 맞추고 칼을 갈 수 있는(???) 시간이 주어지는 것이 정말 제 스탈입니다. ​ 바람이 있다면 언젠가 월부학교처럼 선배강의(혹은 세미나?)가 생겨서, 다른 분들의 투자 경험담이나 궁금해하는 것들에 대한 강의 (시세트래킹 등)를 모아모아 들을 수 있는 때도 왔으면 좋겠습니다. ​ 유니버스에서 오래도록 함께하면서 성장하는 모습을 보여주며 스스로도 뿌듯하고 선배들, 동료들도 뿌듯한 시간들을 꼭 맞이하고 싶습니다. ​ 감사합니다.